¿Cuáles son los Gastos de una Empresa?

¿Cuáles son los Gastos de una Empresa?

Siguiendo con los temas de Conceptos de Economía, hoy hablamos de los distintos gastos de la empresa, elementos que son fundamentales para asegurar el futuro de toda empresa. Una empresa bien gestionada debe tener analizados sus gastos de forma muy detallada y entender y controlar, no sólo cómo estos impactan su negocio, pero cómo se desarrollan con cambios en su negocio, y especialmente con reducciones del negocio.

Parte importante de este análisis de gastos es su impacto sobre la política de precios y de producción. Es decir, qué precios las empresas fijan para sus productos o servicios son influídos por sus costes y el nivel de producción tiene en cuenta si los precios que ingresan con la venta de sus productos o servicios cubren los gastos de la empresa.

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Cuando tu empresa te ofrece un plan de pensiones: las claves para saber cuánto te conviene por aportación y sus rentabilidades

Cuando tu empresa te ofrece un plan de pensiones: las claves para saber cuánto te conviene por aportación y sus rentabilidades

En 2021 hemos visto un contundente cambio en los beneficios fiscales a largo plazo de los vehículos de ahorro a largo plazo.

Desde 2015, el importe máximo a desgravar del conjunto de aportaciones anuales máximas en los planes de pensiones era de 8.000 euros anuales o el 30% de los rendimientos netos del trabajo y actividades económicas (la menor de las dos cuantías). Pero ya en este año en curso, ese límite máximo se reduce a 2.000 euros.

Vemos una reducción en las ventajas fiscales en los planes de pensiones pero el Gobierno está promoviendo los planes de pensiones de empleo (PPE). Sus beneficios fiscales se incrementaron o se amplían, pasando el límite de deducción desde los 8.000 euros a los 10.000. De ahí que hoy, fiscalmnete sean el vehículo de inversión más codiciado para pagar menos impuestos.

¿Por qué el Gobierno considera que ya no es tan importante tener un plan de pensiones privado?

En El Blog Salmón

¿Por qué el Gobierno considera que ya no es tan importante tener un plan de pensiones privado?

¿Nos conviene un PPE?

En primer lugar, debemos entender el funcionamiento de los PPE. En ellos interviene una parte que es la promotora (la empresa), la comisión de control que estarían formadas por los sindicatos para velar por los intereses de los trabajadores y la gestora de pensiones elegida por dicha comisión.

Debido a esta arquitectura, el global de las empresas no promueve este vehículo de ahorro para sus empleados, aunque eso no significa que no puedan participar en uno. Muchas pymes optan por adherirse a un plan de pensiones de empleo de promoción conjunta, con una gestión más simplificada, mayor agilidad y menor coste

Por parte de los empleados, debemos recordar que podrán incorporarse voluntariamente a los PPE todos los trabajadores que mantengan relación laboral con la empresa. Por lo que la empresa puede generar una estrategia de fidelización.

Sin embargo, nace un problema de libertad de elección ya que suscribir este producto vendría condicionada por el hecho ser trabajador de la empresa sino no hay posibilidad de acceso.

Por lo tanto, para ver si este producto nos conviene o no, puede que la cartera del producto no se adapte al perfil de riesgo del trabajador y no sea adecuada para sus intereses y otros planes respondería mejor a sus necesidades, mientras que existe una amplia gama de planes individuales para elegir y que el Gobierno ha recortado sus beneficios fiscales.

Rentabilidades de los PPE

Tal y como podemos observar en la siguiente tabla, los sistemas de empleo han tendido a ofrecer mejor rentabilidades que el conjunto de planes, salvo en el último año.

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Analizando los datos de Inverco actualizados hasta el primer trimestre del año en curso, encontramos la siguiente evolución de los planes de empleo:

  • A un año: conjunto de planes (15,15%); sistemas de empleo (13%); -2,25 puntos porcentuales.

  • A tres años: conjunto de planes (3,06%); sistemas de empleo (3,38%); 0,32 puntos porcentuales.

  • A cinco años: conjunto de planes (3,12%); sistemas de empleo (3,23%); 0,11 puntos porcentuales.

  • A diez años: conjunto de planes (3,61%); sistemas de empleo (3,95%); 0,34 puntos porcentuales.

  • A quince años: conjunto de planes (2,49%); sistemas de empleo (3,13%); 0,64 puntos porcentuales.

  • A veinte años : conjunto de planes (2,57%); sistemas de empleo (3,25%); -0,68 puntos porcentuales.

Como vemos, no existen rentabilidades espectaculares en estos vehículos de inversión. A largo plazo los planes de empleo tienen un mejor comportamiento que el conjunto de planes de pensiones, lo que puede ser un argumento a favor para que el gobierno los haya incentivado con sus ventanas fiscales.

A pesar de la baja rentabilidad, según un análisis del Banco de España, estas rentabilidades quedarían por debajo del sistema público de pensiones que tiende a ofrecer una TIR alrededor del 2,4%. Es mejor cualquiera de estos productos que aportar al sistema público de pensiones vía cotizaciones sociales.

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La noticia

Cuando tu empresa te ofrece un plan de pensiones: las claves para saber cuánto te conviene por aportación y sus rentabilidades

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El Blog Salmón

por
Marc Fortuño

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Así funcionan en España las subastas de viviendas embargadas

Las subastas de viviendas embargadas son una buena alternativa para adquirir un inmueble a un precio más bajo de lo que suele fijar el mercado, sobre todo en épocas en las que el coste de comprar una vivienda continúa en alza.

Según explica el portal Idealistalos precios al conseguir un piso o una casa mediante subasta son hasta un 50% más baratos que por otros medios. Al ser la diferencia tan grande puede que te merezca la pena tener en cuenta esta posibilidad.

Sin embargo, si no conoces el funcionamiento ni las claves del proceso es posible que te pierdas o que cometas errores. Hay que estudiar de forma minuciosa el mercado de subastas de viviendas embargadas para sacarle el máximo provecho posible.

¿Cuánto cuesta reformar una vivienda en España? Este es el desglose de precios

Lo primero que se debe tener en cuenta es que este proceso es una subasta judicial, es decir, que una persona o una entidad ha pedido al juzgado la subasta de una vivienda que está hipotecada o embargada para poder cobrar una deuda. Por ejemplo, un piso o una casa puede salir a subasta cuando se ha producido un embargo porque el anterior propietario no pudo hacer frente a la hipoteca. 

Otra cuestión que no se debe pasar por alto es que para participar en una subasta pública hay que tener solvencia suficiente. Se debe debe ingresar una fianza del 5% del valor del inmueble el día anterior a la puja. Además, si se gana la subasta se debe abonar el 95% restante en un plazo de 20 días.

En el caso de que se gane la subasta pero se rechace su adjudicación el depósito del 5% no será devuelto. Por eso es importante pensárselo bien antes de lanzarse a por este proceso. Toda la normativa que se ha de seguir está recogida en la ley de Enjuiciamiento Civil.

Cómo participar en una subasta de vivienda embargada

Una vez conoces todos estos aspectos es momento de saber cómo pujar para conseguir una vivienda embargada.

El procedimiento se hace a través de internet, en el portal de subastas del BOE que entró en funcionamiento en 2015. Debes registrarte utilizando tu certificado digital o a través del sistema [email protected] de la administración electrónica.

En el portal de subastas es posible revisar los anuncios que se publican por cada provincia, tanto si seleccionas el territorio en el mapa como si lo haces a través del desplegable de la página web.

Cuánto se paga de impuestos en cada comunidad autónoma por comprar un piso

La puja se abre en cuanto el anuncio está publicado. Llega entonces el momento de depositar el 5% del precio del inmueble. Una vez abonado este importe recibirás un acuse de la transacción con todos los datos.

El resultado de la subasta se publica 20 días después del anuncio. Si has ganado tendrás que abonar el 95% restante en un plazo también de 20 días. Si rechazas la adjudicación perderás el depósito.

*Artículo original publicado por Enrique Fernández en Business Insider

Este condado británico paga 36.000 euros por visitar pubs antiguos durante un año

Si algo no falta en las calles melancólicas y lluviosas de Reino Unido son pubs. En el país europeo existen aproximadamente 60 000 pubs, habiendo al menos uno en casi todas las localidades. En ellos se venden casi 6 millones de litros de cerveza al año, lo que supone una media de 177 pintas por persona. Según datos de Wikipedia, algunos tienen hasta 30 grifos de cerveza.

En Reino Unido los pubs tienen una idiosincrasia muy concreta: tienen una decoración solemne propia de la cultura inglesa, moquetas lustrosas, techos recargados y muebles de madera labrada. También suelen usarse cristales opacos para resguardarse de la luz del día. En sus atmósferas flota el aroma de las cervezas Ale o Bitter, las más consumidas y con señorial grifo de bombeo mecánico en la barra. Cada pub suele tener su clientela regular conformada por trabajadores de la zona, amigos y habitantes del pueblo.

Ahora, un peculiar trabajo publicada por el Consejo del condado de Lincolnshire busca a una persona entusiasta y creativa que registre la historia arquitectónica y social de los pubs a lo largo de un tramo de 50 millas de la costa de Lincolnshire desde Grimsby hasta Boston. El proyecto se titula “Inns on the Edge y tiene como propósito “mejorar los registros ambientales históricos locales, crear conciencia en respuesta a la amenaza de cierre de pubs y ayudar al sector de la hostelería a recuperarse de la pandemia”. Se trata de una iniciativa con financiación del gobierno del Reino Unido a través de Historic England.

Vasijas, cebada y entierros: descubren la fábrica de cerveza más antigua del mundo en Egipto

Que nadie se emocione: el trabajo no consiste en pasar un año bebiendo pintas, sino que el Oficial de Proyectos debe ser capaz de “promover y celebrar” estos pubs y ser “un comunicador seguro capaz de inspirar y entusiasmar a diferentes tipos de audiencias, incluidas las personas que tradicionalmente no se comprometen con el patrimonio”. Entre los requisitos para la posición se exige contar con buena comprensión del papel social y económico de los edificios públicos.

Uno de los principales alicientes del empleo es su competitivo sueldo,  de 25.991 a 28.672 libras, lo que equivale a unos 36.000 euros al año. También incluye una pensión, un paquete integral de beneficios que incluye excelentes planes de descuento, ir al trabajo en bicicleta, ser miembro del consejo deportivo de la administración pública y muchas áreas de apoyo profesional y desarrollo.

Las solicitudes para este proyecto piloto se aceptan hasta el 3 de mayo.

Imagen | Ye Olde White Horse, en Spalding, Lincolnshire, Reino Unido. El edificio, en el cruce de Church Street y Church Gate, data de 1553 y es uno de los edificios más antiguos de Spalding. | Crédito: Mark Williamson/Getty Images

Fuente | Food and Wine

¿Por qué una empresa como Pepsi vende fábricas por 2 euros?

¿Por qué una empresa como Pepsi vende fábricas por 2 euros?

La Pepsi y la empresa Refresco, multinacional afincada en Países Bajos, han realizado un acuerdo de traspaso de dos de las fábricas de Pepsi que tiene en España por el gran precio de dos euros.

Las fábricas que vende Pepsi son las fábricas que están en Tafalla (Navarra) y La Rinconada (Sevilla).

En las cuentas anuales de la filial en España de Pepsi, Refresco Iberia, se refleja el acuerdo que se tomó hace un año, en qué se limitaba en una transferencia de las fábricas a Refresco, con los empleados incluidos, para que asumiera la producción de las fábricas.

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