Viene un otoño incierto en lo económico: de este modo tu calidad de vida será peor

Viene un otoño incierto en lo económico: de este modo tu calidad de vida será peor

«Winter is coming». Sí, es una frase muy manida y que ya no tiene apenas gracia, pero es que es real. El invierno, aunque realmente el otoño, ya está a la vuelta de la esquina, y va a venir fuerte.

La inflación se situó en julio en el 10,8%, la cifra más elevada en 38 años, a pesar de la caída del precio de los carburantes, los precios parecen no tener techo. Y puede que esto solo sea el principio.

Los planes del Gobierno no surten efecto en los precios, todo es más caro, y encima tenemos sobre la mesa un posible corte del suministro energético por el tema de Rusia y el gas. Ya ha empezado el plan de ahorro energético y se espera que vengan medidas más duras que tener el aire acondicionado a 27º. Por lo tanto, lo peor está por llegar.

Y ante una situación que parece muy poco optimista, conviene estar preparado. Es muy posible que entremos en recesión, y eso conlleva una serie de cosas que harán que nuestra calidad de vida decaiga, si es que no lo ha hecho ya. Veamos de qué se trata.

Lo que está por venir

En primer lugar, y es algo que ya estamos sufriendo, los precios van a subir. Aunque es evidente que ya lo notamos (se calcula que la cesta de la compra se ha encarecido un 15%), puede ser todavía peor.

El precio del combustible ha bajado en los últimos días, pero se prevé que repunte justo cuando toque volver de las vacaciones. Y ese será solo el principio de un desencadenante de subidas de precios.

No solo lo notaremos al consumir; también en la mayoría de servicios: telefonía, hostelería, restauración, estética, viajes, transportes… Todo subirá o nos dará un peor servicio. La inflación afecta a todo.

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Por otro lado, ante una subida de precios, que conllevará una contracción del consumo, tenemos la temida recesión. Menor actividad económica, ergo: crisis. Crisis que pueden sufrir muchas empresas ligadas al consumo, y eso significa que puede haber despidos. Sí, se prevé que las empresas tengan problemas para afrontar su día a día, teniendo que prescindir de algunos de sus empleados.

El paro ya subió en julio levemente, y aunque eso en principio tampoco debería ser para entrar en pánico, da una idea de cómo está el patio, puesto que el verano es cuando más contratos se hacen en España.

Otro tema importante: la vivienda. También subirá. Aunque los alquileres lo tienen más difícil por la nueva ley que los ha congelado varios años; las hipotecas sí van a subir con el incremento de tipos. De hecho, el boom de vivienda que hemos tenido en el último año está a punto de acabar.

Por lo tanto, vuelta a la casilla de salida. Parece que hemos retrocedido en el tiempo y volvemos a los tiempos de la crisis anterior, aunque salvando mucho las distancias. Esta no se prevé tan grave, pero está claro que va a afectar mucho a nuestra calidad de vida porque los precios han subido de forma muy notable. Cosa que nop pasó hace 10 años.

Así las cosas hay que prepararse para un otoño/invierno ‘calentito’ en lo que se refiere a la economía. Ahorrar va a costar, y además con sacrificios que habrá que hacer con el tema de la calefacción y demás.


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Verónica Lechuga

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Comprar un rolex era más rentable que la bolsa, pero la caída de las criptomonedas y la debilidad de la economía china han cambiado las tornas

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Entre el inicio de 2012 y el final de 2020 hubieras preferido invertir en oro, en el Dow Jones o en un Rolex submariner? El rolex hubiera sido más rentable. En principio no hay un límite a los relojes que se pueden fabricar, pero rolex tiene su producción limitada. Y eso los ha vuelto muy interesantes como inversión.

Rolex no es la marca de relojería suiza más cara, tampoco la más histórica. Quizás si sea la más conocida tras décadas de publicidad asociándose al éxito de deportistas e intelectuales. ¿Cuántas marcas de relojería suiza conoce el consumidor medio? ¿Cuántas asocia a que son caras? También puede ser relativamente asequible, si la comparamos con las marcas de relojería más lujosas y caras como Vacheron Constantin o Richard Mille.

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Así se pueden mejorar las condiciones de financiación con la pignoración

Así se pueden mejorar las condiciones de financiación con la pignoración

La pignoración es un concepto muchas veces desconocido para aquellos que desean acceder a financiación. Se trata de «dar en prenda» un determinado activo para así acceder a la financiación o bien condiciones financieras más ventajosas porque reducen el riesgo de que los prestatarios incumplan con los prestamistas.

En primer lugar, debemos aclarar que en ningún caso se está transfiriendo la propiedad en cuestión, sino que se está entregando en garantía un bien mueble o inmueble. Lo que significa que mantendrá todos los derechos derivados del derecho en propiedad.

Por ejemplo, si pignoramos acciones, los rendimientos generados por los dividendos siguen manteniendo la propiedad del prestatario. Asimismo, el resto de derechos se mantienen como el derecho a deliberar y votar.

Se puede pignorar gran cantidad de activos: Una herencia recibida para afrontar los gastos o el impuesto de sucesiones, una cuenta bancaria, productos financieros diversos como fondos de inversión, títulos de renta variable o renta fija y demás.

Valorando la calidad del objeto dado en prenda, es decir, tanto el valor de mercado como la volatilidad de los precios, la capacidad de convertirse en un activo líquido y la depreciación que pueda surgir, se pueden mejorar en mayor o menor medida las condiciones financieras. Por ello, inmuebles céntricos o valores mobiliarios como son las acciones de grandes empresas tienden a ser los mejores candidatos a pignorar.

De hecho, muchos inversores utilizan la pignoración para apalancar sus inversiones. Se busca en este caso obtener buenas rentabilidades a través del diferencial entre la rentabilidad del dividendo o del alquiler y los intereses del préstamo.

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El punto más interesante para el prestatario es reducir el coste del préstamo y afrontar el menor número de intereses posibles. Pero hay otros puntos de las condiciones financieras que se pueden mejorar como es el caso de la amortización anticipada sin penalización o el reparto de gastos para la aprobación del préstamo.

Derechos y obligaciones de las partes sobre el activo pignorado

Desde el punto de visa del prestamista, el artículo 1866 del Código Civil nos apunta el derecho de retención:

«El contrato de prenda da derecho al acreedor para retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crédito.

Si mientras el acreedor retiene la prenda, el deudor contrajese con él otra deuda exigible antes de haberse pagado la primera, podrá aquél prorrogar la retención hasta que se les satisfagan ambos créditos, aunque no se hubiese estipulado la sujeción de la prenda a la seguridad de la segunda deuda».

El artículo 1869 de Código Civil incide en el derecho por parte del acreedor a ejercitar acciones reales sobre la cosa pignorada:

«Mientras no llegue el caso de ser expropiado de la cosa dada en prenda, el deudor sigue siendo dueño de ella.

Esto no obstante, el acreedor podrá ejercitar las acciones que competan al dueño de la cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero».

En relación con los gastos surgidos para la conservación del activo pignorado, el artículo 1867 de Código Civil recalca que el acreedor debe cuidar la cosa dada en prenda y tiene derecho al abono de los gastos para ese fin. Además, responde de la pérdida o deterioro.

¿Y si el prestatario no paga? En ese supuesto, se procede a la enajenación de la prenda en subasta pública, citando al deudor al dueño de la prenda. Y si no consigue liquidar el activo pignorado en subasta, la prenda pasa a ser propiedad del acreedor, dando carta de pago de la totalidad del crédito (artículo 1867 de Código Civil).


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por
Marc Fortuño

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Este fin de semana no habrá problemas para ver los partidos de LaLiga Santander en las plataformas televisivas de pago. No, al menos, según aseguran las tres plataformas titulares de los derechos de emisión, buscando dar respuesta a las dudas de los usuarios que temen que se repita el fiasco del pasado fin de semana, cuando los usuarios de Movistar y Orange TV no pudieron tener acceso al Barcelona / Rayo Vallecano emitido por DAZN.

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El navegador Google Chrome en los sistemas Windows, Mac y Linux han registrado un problema que ya tiene una solución. Es importante actualizar en masa la versión más reciente del navegador de Google, lanzada ayer mismo 18 de agosto.


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